提问
被拆迁人如何申请法律援助？
1. 法律援助定义：法律援助是指由政府设立的法律援助机构或者社会团体，对于经济困难或特殊案件的当事人，减免或者免费提供必要的法律服务，包括但不限于法律咨询、代拟法律文书、刑事辩护、民事代理等。
2. 申请条件：被拆迁人申请法律援助需满足以下条件：
- 经济困难：根据《法律援助条例》的规定，申请人家庭经济状况应低于当地人民政府规定的城乡居民最低生活保障标准的两倍。具体标准可向当地法律援助机构查询。
- 案件性质：涉及拆迁纠纷的案件通常属于民事诉讼范畴，符合法律援助范围。
- 有合理的请求和事实依据：被拆迁人对拆迁补偿、安置等问题有合法诉求，并能提供相应的证据材料。
3. 申请流程：
- 咨询与预审：被拆迁人首先可以到当地的法律援助中心进行咨询，工作人员会初步判断其是否符合申请条件，并告知需要准备的材料。
- 提交申请：符合条件的被拆迁人需填写《法律援助申请表》，并附上身份证明、经济困难证明（如低保证明、收入证明等）、与拆迁纠纷相关的证据材料（如拆迁通知、补偿协议、评估报告等）。
- 审查与决定：法律援助中心收到申请后，将在法定期限内进行审查。审查通过的，将指派援助律师；未通过的，将书面告知申请人并说明理由。
- 接受援助：被援助人与援助律师签订《法律援助协议书》，明确双方权利义务。援助律师将按照法律规定，为被拆迁人提供包括诉讼代理、调解协商、法律咨询等在内的法律服务。
相关法条：
《中华人民共和国法律援助法》：该法规定了法律援助的基本原则、对象、范围、程序等内容，是被拆迁人申请法律援助的主要法律依据。
《法律援助条例》：进一步细化了法律援助的申请条件、审查程序、援助方式等内容，为被拆迁人申请法律援助提供了具体操作指南。
各地关于法律援助的具体规定：如地方性法规、政府规章等，可能对法律援助的经济困难标准、援助范围等作出更具体的规定，被拆迁人应参考所在地的相关规定。
弱势群体拆迁补偿标准如何确定？
弱势群体在面临拆迁时，其拆迁补偿标准的确定应当遵循公平、合理、合法的原则，充分保障其合法权益不受侵犯。具体分析如下：
1. 公平原则：弱势群体因其经济条件、社会地位等因素，往往在与拆迁方的谈判中处于相对弱势地位确定其拆迁补偿标准时，应确保其获得的补偿与所失去的财产价值相当，避免出现因身份差异导致的不公平待遇。
2. 合理原则：补偿标准应考虑被拆迁房屋的实际价值（包括但不限于土地使用权价值、房屋建筑成本、折旧情况、市场价值等）、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失（如涉及经营性用房）以及对特殊困难群体的额外补助等各项因素，进行全面、合理的评估。
3. 合法原则：补偿标准的确定必须严格依照国家法律法规和地方政策规定进行，不得违反法律禁止性规定，如低于法定最低补偿标准、未依法进行评估等。
相关法条：
1. 《中华人民共和国物权法》：该法第42条规定：“征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”此条款为弱势群体在拆迁中获得公平合理补偿提供了基本法律依据。
2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）：该条例第17条明确了房屋征收补偿的范围，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时，第19条规定了对被征收房屋价值的评估应遵循公开、公平、公正原则，保障弱势群体的权益不受低估。
3. 《城市房屋拆迁管理条例》（已废止，但部分条款仍具参考价值）：虽然该条例已被《国有土地上房屋征收与补偿条例》取代，但其中关于拆迁补偿的基本原则、计算方法等规定，仍可作为理解和执行现行法规的重要参照。
4. 地方性法规及政策：各地方根据国家法律法规，结合本地实际情况，制定了一系列关于房屋征收与补偿的地方性法规、规章及政策文件，如《××省（市）国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等，对弱势群体拆迁补偿的具体标准、程序等进行了细化规定。确定弱势群体拆迁补偿标准时，应严格遵守公平、合理、合法原则，依据《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等国家法律法规以及地方性法规、政策，综合考虑被拆迁房屋的实际价值、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失等因素，确保弱势群体得到充分、合理的补偿。同时，对于特殊困难群体，还应关注并落实相关额外补助政策，切实保障其合法权益。
被拆迁人在面临合法权益受损时，有权且应当积极寻求法律援助。只要符合经济困难条件，并有合理的拆迁诉求及事实依据，即可依照上述步骤申请法律援助，获得专业律师的帮助，以有效维护自身合法权益。在申请过程中，如有疑问或遇到困难，应及时向法律援助中心咨询或求助，确保申请过程顺利进行。同时，也应积极配合援助律师的工作，提供真实、完整的案件信息，共同推动问题的公正、妥善解决。
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